Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства во Владивостоке и Приморском крае в случаях, когда требуется рассмотрение отдельных разделов проектной документации без проведения экспертизы проекта в полном объёме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах корректировки проектных решений, подготовки документации к экспертизе и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля.

Роль процедуры в проектном цикле

Проверка отдельных разделов проектной документации используется в проектном цикле при уточнении и корректировке конкретных проектных решений, влияющих на безопасность, надёжность и сметную стоимость объекта капитального строительства. Процедура применяется в ситуациях, когда изменения или вопросы затрагивают ограниченный круг разделов и не требуют повторного рассмотрения всей проектной документации.

В рамках проектного и контрактного цикла процедура позволяет зафиксировать соответствие отдельных проектных решений требованиям нормативных документов и исходных данных до их включения в обновлённый комплект документации, используемый для экспертизы, утверждения и финансирования.

Случаи применения процедуры

• при корректировке отдельных разделов проектной документации по результатам замечаний экспертизы;
• при изменении исходных данных, технических условий или результатов инженерных изысканий, влияющих на конкретные проектные решения;
• при подготовке отдельных разделов проекта к повторному направлению на экспертизу;
• при проверке проектных решений, влияющих на сметную стоимость и формирование НМЦК;
• при ведомственном и финансовом контроле проектной документации.

Объект экспертного рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения являются отдельные разделы проектной документации либо части разделов, в отношении которых выполняется проверка. Рассмотрение осуществляется в пределах конкретных проектных решений без анализа проектной документации в целом.

• архитектурные и конструктивные решения;
• решения по инженерным системам и сетям;
• технологические решения;
• мероприятия по инженерной подготовке территории;
• разделы, влияющие на объёмы работ и сметную стоимость.

Проверяемые разделы и расчёты

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проверяемых разделов между собой и с другими частями проекта;
• увязка проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• корректность расчётов, обосновывающих принятые решения;
• влияние изменений проектных решений на сметную стоимость.

Ошибки в результатах инженерных изысканий рассматриваются через их влияние на проверяемые проектные решения. Несоответствие исходных данных фактическим условиям приводит к корректировке отдельных разделов и повторному рассмотрению материалов.

Используемые исходные данные

• проектная документация в части проверяемых разделов;
• результаты инженерных изысканий, относящиеся к проверяемым решениям;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и материалы корректировок;
• нормативные документы, применяемые при разработке проектных решений.

Характерные замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• противоречия между проверяемыми разделами и другими частями проекта;
• некорректное использование результатов инженерных изысканий;
• ошибки в расчётах и обоснованиях проектных решений;
• изменения проектных решений, не отражённые в сметной документации.

Документ по итогам рассмотрения

Результатом процедуры является перечень замечаний по проверяемым разделам проектной документации либо оформленный результат рассмотрения, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, подготовке документации к экспертизе и прохождении процедур утверждения и контроля.

Процедура применяется во Владивостоке и Приморском крае в составе проектного, контрактного и финансового цикла для проверки отдельных проектных решений с учётом влияния исходных данных и результатов инженерных изысканий на реализацию объектов капитального строительства.