Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства во Владивостоке и Приморском крае в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в негосударственной форме. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в рамках проектного, контрактного и финансового цикла при подготовке документации к утверждению и финансированию.

Какие виды проверки и экспертизы рассматриваются

• негосударственная экспертиза проектной документации — экспертное рассмотрение проектных решений в установленной форме;
• негосударственная экспертиза проектно-сметной документации — рассмотрение проектных решений и сметной части в совокупности;
• негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий — экспертное рассмотрение материалов изысканий, используемых при проектировании.

Процедуры раздела описываются как нормативно допустимая форма экспертного рассмотрения документации, применяемая при соблюдении установленных требований к составу, содержанию и порядку проведения экспертизы.

Применение в проектном и контрактном цикле

• на этапе подготовки проектной документации и результатов инженерных изысканий к экспертному рассмотрению;
• при выборе формы экспертизы в случаях, когда законодательством допускается негосударственная экспертиза;
• при корректировке проектных решений и (или) материалов изысканий по результатам замечаний экспертизы;
• при подготовке документации к утверждению заказчиком и последующему использованию в закупочных процедурах;
• при прохождении финансового и ведомственного контроля, когда требуется экспертное заключение установленной формы.

В проектном и контрактном цикле негосударственная экспертиза используется для фиксации соответствия документации требованиям нормативных правовых актов и исходных данных, а также для подтверждения возможности её дальнейшего использования при реализации объекта капитального строительства.

Документация, подлежащая рассмотрению

• проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87;
• сметная документация в части, представляемой на экспертизу (при проектно-сметной экспертизе);
• результаты инженерных изысканий по видам и этапам выполнения работ;
• графические и текстовые материалы, расчёты и пояснительные записки;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы корректировок и изменений, представляемые на повторное рассмотрение.

Рассмотрение осуществляется в отношении конкретных видов документации и их разделов, подлежащих экспертизе в негосударственной форме в соответствии с требованиями законодательства.

Характерные ошибки документации

• неполный состав документации или отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• несогласованность проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• использование неполных или противоречивых исходных данных;
• ошибки и несоответствия в материалах инженерных изысканий, влияющие на проектные решения;
• несогласованность проектных и сметных решений (при проектно-сметной экспертизе).

Ошибки исходных данных и результатов инженерных изысканий рассматриваются как основание для замечаний экспертизы, поскольку они напрямую влияют на корректность проектных решений и обоснование сметной стоимости.

Документ по итогам процедуры

Результатом применения процедур раздела является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца. Документ используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, формировании НМЦК, а также при прохождении финансового и ведомственного контроля.

Материалы раздела применяются во Владивостоке и Приморском крае в составе проектного, контрактного и финансового цикла для определения применимости негосударственной экспертизы, подготовки документации к экспертному рассмотрению и анализа типовых оснований для замечаний при реализации объектов капитального строительства.