Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства во Владивостоке и Приморском крае для процедурного контроля проектных решений на этапах подготовки, корректировки и утверждения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в рамках проектного, контрактного и финансового цикла при проверке соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных.

Какие виды проверки и экспертизы рассматриваются

• экспертиза проектной документации — рассмотрение проектных решений в установленной форме в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством;
• проверка отдельных разделов проектной документации — анализ конкретных разделов и решений проекта при корректировке, доработке или подготовке материалов к экспертизе;
• проверка проектных решений в части их согласованности с результатами инженерных изысканий и сметными расчётами.

Процедуры раздела описываются как действия с проектной документацией, направленные на выявление несоответствий нормативным требованиям, противоречий между разделами проекта и ошибок исходных данных, влияющих на дальнейшее прохождение экспертизы и утверждение документации.

Применение в проектном и контрактном цикле

• на этапе подготовки проектной документации к экспертизе, когда выполняется проверка состава и содержания проектных решений до передачи материалов на рассмотрение;
• при корректировке проектных решений по результатам замечаний экспертизы либо внутреннего и ведомственного контроля;
• при подготовке документации для утверждения заказчиком и использования в закупочных процедурах;
• при увязке проектных решений со сметной частью проекта и обоснованием сметной стоимости;
• при повторном рассмотрении проектных материалов после изменения исходных данных, технических условий или результатов инженерных изысканий.

В проектном и контрактном цикле процедуры раздела используются для фиксации корректности проектных решений как основы для последующих финансовых расчётов, формирования НМЦК и прохождения контрольных мероприятий.

Документация, подлежащая рассмотрению

• проектная документация в составе разделов, установленных требованиями нормативных правовых актов;
• графические и текстовые материалы проектных решений;
• пояснительные записки и расчёты, обосновывающие принятые решения;
• результаты инженерных изысканий, используемые при принятии проектных решений;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы корректировок и изменений проектных решений.

Рассмотрение осуществляется в отношении конкретных разделов и решений проектной документации, влияющих на безопасность, надёжность и реализуемость объекта капитального строительства, а также на сметную стоимость и условия реализации проекта.

Характерные ошибки документации

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• противоречия между разделами проектной документации;
• несогласованность проектных решений с результатами инженерных изысканий;
• использование неполных или противоречивых исходных данных и технических условий;
• решения, приводящие к необоснованным изменениям сметной стоимости.

Ошибки инженерных изысканий рассматриваются как источник некорректных проектных решений, что отражается в необходимости последующей корректировки проектной документации и повторного рассмотрения материалов.

Документ по итогам процедуры

Результатом применения процедур раздела является перечень замечаний по проектной документации либо оформленное экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений, устранении выявленных несоответствий и прохождении последующих процедур экспертизы и контроля.

Материалы раздела применяются во Владивостоке и Приморском крае в составе проектного, контрактного и финансового цикла для проверки и корректировки проектных решений с учётом влияния исходных данных и результатов инженерных изысканий на реализацию объектов капитального строительства.