Компания

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства во Владивостоке и Приморском крае в качестве справочного процедурного блока, фиксирующего роль организации в системе экспертизы и проверки проектной и сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для понимания функционального назначения компании в проектном, контрактном и финансовом цикле без формирования коммерческих предложений или оценочных характеристик.

Функциональная роль организации

Организация участвует в процедурах проверки и экспертизы проектной документации, сметной документации и результатов инженерных изысканий в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Деятельность направлена на экспертное рассмотрение представленных материалов, фиксацию их соответствия нормативным требованиям и оформление результатов в установленной форме.

Функциональная роль организации не связана с разработкой проектных решений или формированием сметной стоимости. Рассмотрение осуществляется в отношении уже подготовленной документации, представленной заказчиком или техническим заказчиком для проверки или экспертизы.

Место в проектном и контрактном цикле

Участие организации в проектном цикле осуществляется на этапах, предшествующих утверждению проектной и сметной документации. Проверка и экспертиза применяются после завершения разработки проектных решений и формирования исходных расчётов стоимости, но до начала строительных и контрактных процедур.

В контрактном и финансовом цикле оформленные результаты проверки или экспертные заключения используются заказчиком при формировании и подтверждении НМЦК, утверждении документации, а также при прохождении финансового и ведомственного контроля. Организация не участвует в принятии управленческих или финансовых решений, а обеспечивает процедурное экспертное сопровождение документационного этапа проекта.

Рассматриваемые виды документации

В рамках своей деятельности организация рассматривает документацию, подлежащую проверке или экспертизе в соответствии с требованиями законодательства и выбранной процедурой. Объект рассмотрения определяется видом процедуры и этапом реализации объекта капитального строительства.

• проектная документация в составе, установленном нормативными правовыми актами;
• сметная документация и расчёты стоимости строительства;
• результаты инженерных изысканий по видам и этапам выполнения работ;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы корректировок, представляемые на повторное рассмотрение.

Процедурные принципы работы

Рассмотрение документации осуществляется на основании нормативных требований и утверждённых методик без применения оценочных или сравнительных критериев. В процессе проверки и экспертизы анализируется состав, структура и содержание материалов, а также их согласованность между собой и с исходными данными.

Процедурный подход исключает подмену экспертного рассмотрения консультационной или проектной деятельностью. Замечания формулируются в привязке к конкретным положениям нормативных документов и представленным материалам.

Результаты деятельности

Результатом деятельности организации является оформленный перечень замечаний по результатам проверки либо экспертное заключение установленного образца. Документы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной и сметной документации, корректировке материалов и прохождении последующих процедур экспертизы, контроля и финансирования.

Результаты рассмотрения не заменяют управленческих решений заказчика и не подменяют обязательные процедуры, установленные градостроительным законодательством.

Материалы раздела «О компании» применяются во Владивостоке и Приморском крае как справочное описание функциональной роли организации в системе проверки и экспертизы документации при реализации объектов капитального строительства в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.