строительный аудит и экспертиза, экспертиза проектов и смет, технадзор
 

+7 (904) 348-38-72


Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительстве работает для соблюдения интересов Заказчика объекта и обязан обеспечить качественное выполнение всех строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ. Инженеры по техническому надзору за строительством объекта обязаны постоянно контролировать объекта, на предмет соответствия объекта требованиям безопасности, требованиям установленных технических регламентов, строительных стандартов и нормативов. Только соблюдение всех строительных норм и правил способно обеспечить безопасную эксплуатацию объекта после его ввода.

Для того чтобы грамотно и полно исполнять свои непосредственные обязанности, инженеры по техническому надзору обязаны постоянно присутствовать на строительном объекте, где должны постоянно контролировать всю технологическую цепочку выполнения строительных работ.

Если объект достаточно сложный, на строительной площадке должна присутствовать группа инженеров технического надзора, каждый из которых должен быть специалистом в своей области, которую он и будет контролировать. Это могут быть инженеры-строители, инженеры-электрики, инженеры по устройству и эксплуатации сетей водопровода и канализации, инженеры по устройству и эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, другие специалисты. Технический надзор за строительством объекта должен руководствоваться требованиями СНиП 12-01-2009 «Организация строительства».

В качестве его основных функциональных задач и обязанностей, можно перечислить следующие:

1) Проверка сопроводительной документации на строительные материалы и оборудование, подтверждающей их качество;
2) Проверка документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний используемых материалов;
3) Проверка соблюдения правил складирования и хранения строительных материалов и оборудования. При нарушении этих правил, представитель технического надзора за строительством объекта может запретить использование неправильно складированных и хранящихся строительных материалов;
4) Проверка технологической последовательности и состава технологических операций выполняемых исполнителем строительных работ. Проверка технологической и нормативной документации на данные технологические операции, контроль за соблюдением технологических режимов, установленных технологическими картами и технологическими регламентами на эти операции;
5) Контроль за соблюдением качества выполненных технологических строительных операций;
6) Проверка выполненных строительных работ, на предмет соответствия их проектно-сметной документации и строительным нормам и правилам;
7) Проверка наличия, правильности и своевременности заполнения исполнительной документации производителем строительных работ;
8) Проверка достоверности геодезических исполнительных схем, с выборочным контролем точности геодезической съемки;
9) Контроль за исполнением замечаний и предписаний, которые производитель работ получил от органов государственного надзора за строительством и органов местного самоуправления;
10) Контроль за исправлением ошибок в проектно-сметной документации, если они были обнаружены в процессе ведения строительства, возврат такой документации на исправление проектировщикам, приемка и передача исправленной документации производителю работ;
11) Своевременное извещение государственных органов надзора за строительством обо всех случаях аварий, либо аварийного состояния на подведомственном технадзору объекте;
12) Контроль сроков выполнения строительных работ, относительно условий, подписанного между Подрядчиком и Заказчиком договора, а также относительно календарного плана строительства объекта;
13) Контроль за соблюдением исполнителем правил производства скрытых работ и проведения их освидетельствования, с подписанием соответствующих актов;
14) Обязательная заключительная оценка соответствия законченного объекта всем требованиям строительного законодательства, требованиям проекта и строительных нормативов;
15) Совместное с производителем работ участие в работе приемочной комиссии, при сдаче строительного объекта в эксплуатацию.
Адрес: 690039, г. Владивосток, ул. Западная, 7

Copyright © 2011 Строительный аудит и экспертиза