строительный аудит и экспертиза, экспертиза проектов и смет, технадзор
 

+7 (904) 348-38-72


Экспертиза готовности объекта строительства

Для процедуры сдачи объекта в эксплуатации законченных строительных объектов создается специальная приемочная комиссия.

Она состоит из представителей Заказчика, Подрядчика, представителей субподрядных организаций, органов государственного надзора за строительством, представителей проектной организации.

Этой комиссии для ее работы предоставляется полный пакет проектной и исполнительной документации, необходимой для приемки объекта. Это задача Генерального Подрядчика и Заказчика. Документация должна быть без ошибок. Ошибки в пакете документов могут привести к отклонению этого пакета и переносу процедуры ввода объекта в эксплуатацию на другой срок.

Недоделки на объекте, брак, некачественно работающее оборудование тоже приводят к срыву сдачи объекта в эксплуатацию.

Для того чтобы процедура сдачи объекта прошла без проблем и с первого раза, необходимо провести большую подготовительную работу по экспертизе готовности документации и самого объекта к его вводу.

Для этого выполняются следующие работы:

1) Проверяется на готовность, комплектность и правильность оформления вся документация;
2) Производится оценка соответствия построенного объекта проектной и сметной документации;
3) Производятся пробные испытания технологического оборудования, испытываются все инженерно-технические системы и коммуникации;
4) Выполняется проверка предписаний и исправления недоделок, которые делались техническим и авторским надзорами и представителями государственного надзора за строительством;
5) Проверяется достоверность результатов ранее проведенных испытаний и измерений;
6) Проверяется достоверность геодезических схем, если такая проверка не проводилась на этапе промежуточной приемки;

После всех этих проверок и исследований подготавливается экспертное заключение, в котором подробно описывается состояние объекта, на предмет его готовности к приемке в эксплуатацию.

Если имеются какие-либо недоделки, брак или отступления от проекта, выдается экспертное заключение о неполной готовности объекта к сдаче в эксплуатацию, к которому прилагается перечень выявленных дефектов и недоделок.

Наша компания участвовала в проведении многих экспертиз по сдаче объектов в эксплуатацию, наши сотрудники имеют значительный опыт проведения таких экспертиз.
Адрес: 690039, г. Владивосток, ул. Западная, 7

Copyright © 2011 Строительный аудит и экспертиза